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还建房还没满5年过户合同是否有效

时间:2020-02-15 18:55:35 来源:互联网 阅读:0次

还建房还没满5年 过户合同是否有效

朱先生:5年前我买了一套二手房,这个房子是还建房,按照规定,5年内不能买卖。不过我和房主签订了合同,约定我付款完,5年后房东协助我办理过户手续。今年5年到期了,谁知房东觉得当时房价可能便宜了,不想卖了。我当时和对方签订的购房合同有效吗?是否能起诉让对方配合我完成房屋更名手续?

法官:还建房在5年内是不能上市买卖的。不过朱先生和房东签订的合同明确规定,是在5年后房东协助朱先生办理更名和办证手续,所以这个合同还是有效的。所以朱先生可以要求房东履行合同。

(武汉晚报)

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